شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان75
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر20
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی70
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک2
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان75٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
خطرات موجود در بازار مسکن تهران به دلیل نوسانات قیمت و اخبار منفی بالا است.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
نوسانات قیمت اخیراً زیاد بوده و افزایش قیمت مسکن فشار منفی زیادی را به بازار تحمیل کرده است. همچنین، اخبار اقتصادی و تورمی باعث نگرانی‌های بیشتری از وضعیت آینده بازار می‌شود.
عوامل کلیدی
اخبار منفی
افزایش قیمت مسکن به دلیل عوامل اقتصادی و تورم.
نوسانات قیمت
نوسانات شدید قیمت مسکن در تهران به دلیل عوامل اقتصادی.
فشار اقتصادی
افزایش قیمت مسکن به ۱۸۲ میلیون تومان در مترمربع در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران.