شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان75
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر10
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی50
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-2
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن در کوتاهمدت نوسان بالایی دارد.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
قیمت مسکن در تهران رو به افزایش است و نوسانات ارزی و تورم عمومی تأثیر زیادی بر بازار گذاشتهاند. تحلیلها نشان میدهند که در این بازه زمانی، خطراتی مانند نوسانات بالای قیمت وجود دارد.
عوامل کلیدی
اخبار منفی
افزایش مستمر قیمتها در اخبار به تصویر منفی از بازار اشاره دارد.
نوسانات قیمت
نوسانات بالای قیمت مسکن در تهران شرایط شکنندهای را ایجاد کرده است.
فشار اقتصادی
تورم بالای هزینه ساخت و قیمت مسکن بر تقاضا و عرضه تأثیر منفی دارد.
فشار مالی
افزایش هزینه ساخت مسکن در تهران بر بازار تأثیر منفی دارد.
کاهش قیمت اخیر
کاهش قابل توجهی در قیمتها مشاهده نشده و بازار در حال افزایش است.
فشار ژئوپلیتیک
نوسانات ارزی و تورم عمومی میتواند بر ثبات بازار اثر بگذارد.