شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر20
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی65
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک6
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن در حال افزایش نوسان و فشار منفی است.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
با توجه به افزایش ۲.۶٪ قیمت مسکن و تورم ۳۸.۶٪، بازار تحت فشار اطلاعت منفی و نوسانات قرار دارد. پیشبینیها نسبت به آینده بازار با توجه به این شرایط، ابهاماتی به همراه دارد.
عوامل کلیدی
نوسان قیمت مسکن
با افزایش ۲.۶٪ قیمت مسکن، نوسانات بالایی در بازار مشاهده میشود.
فشار اقتصادی
تورم بالای ۳۸.۶٪ نشاندهنده فشارهای اقتصادی در بازار مسکن است.
فشار اخبار منفی
تورم نقطه به نقطه ۳۸.۶٪ در بخش مسکن و انرژی نشاندهنده فشار منفی است.
فشار مالی
افزایش حدود ۳۸.۶٪ در اجارهبها نشاندهنده فشارهای مالی مستمر است.
فشارهای ژئوپولیتیک
شرایط کنونی بازار تحت تأثیر فشارهای ژئوپولیتیک نیز قرار دارد.