شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر30
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی40
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-13
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
ریسک بازار مسکن در کوتاه مدت متوسط ارزیابی میشود.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
بر اساس دادههای اخیر، نوسانات قیمت در بازار مسکن بالاست و خطر کاهش قیمت نسبتاً پایین است. همچنین، اخبار منفی محدود و فشار اقتصادی قابل توجهی وجود دارد.
عوامل کلیدی
نوسان قیمت
نوسانات قیمتها در بازار مسکن بالا بوده و این امر نشاندهنده خطرات بالقوه بیشتر است.
کاهش اخیر
کاهش قیمتهای اخیر در بازار مسکن حداقل بوده و ریسک بیشتری را ایجاد نمیکند.
فشار اقتصادی
شاخص قیمت مصرفکننده به افزایش فشار اقتصادی اشاره دارد که میتواند بر بازار تأثیر بگذارد.
اخبار منفی
اخبار منفی موجود نشاندهنده فشار کمی بر بازار مسکن است.
فشار مالی
فشار مالی متوسط میتواند به ناپایداری در بازار کمک کند.
فشار ژئوپلیتیکی
فشارهای ژئوپلیتیکی در سطح متوسطی وجود دارد که بر ریسک بازار تأثیرگذار است.