شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان70
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر10
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی50
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-2
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
خطر بالای بازار مسکن به دلیل نوسانات شدید قیمت.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
نوسانات قیمت مسکن در تهران به ۷۰ رسید و نشاندهنده عدم ثبات است. همچنین، اخبار منفی حاکی از افزایش ۵۳٪ قیمت نسبت به دوره قبل است که به نگرانیها اضافه میکند. هرچند، هیچ نشانهای از افت شدید اخیر وجود ندارد.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت
نوسانات قیمت مسکن نشاندهنده عدم ثبات قابل توجهی در بازار است.
فشار اقتصادی
فشار اقتصادی با افزایش قابل توجه قیمت مسکن در ارتباط است که نشاندهنده تورم بالای بازار مسکن است.
اخبار منفی
اخبار اخیر مبنی بر افزایش ۵۳٪ قیمت مسکن در تهران، نگرانیهایی را برای سرمایهگذاران ایجاد کرده است.
فشار مالی
فشار مالی با توجه به افزایش وسیع قیمتها در بازار مسکن محسوس است.
فشار ژئوپولیتیک
فشارهای ژئوپولیتیک به ناپایداری بازار مسکن افزودهاند و به ریسکها دامن میزنند.
فشار نزولی
فشار نزولی بازار کم است که نشاندهنده عدم وجود حرکات منفی شدید در کوتاهمدت است.