شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان60
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر50
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی50
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-22
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
ریسک موجود در بازار مسکن به دلیل نوسانات و فشار اقتصادی بالاست.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
بازار مسکن در کوتاهمدت تحت تأثیر نوسانات و فشارهای اقتصادی قرار دارد، که نشاندهنده ریسک بالای معاملات است. عدم قطعیت در دادههای اقتصادی و فشار نقدینگی نیز به این شرایط دامن میزند.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت
نوسانات قیمت مسکن در تهران باعث حساسیت به تغییرات و شوکهای بازار میشود.
فشارهای اقتصادی
فشارهای اقتصادی موجود بر بازار مسکن تأثیر بسزایی دارد.
فشار نقدینگی
فشارهای نقدینگی میتواند به کاهش قدرت خرید مشتریان منجر شود.
تنشهای ژئوپولیتیک
تنشهای سیاسی و اقتصادی میتواند بر بازار مسکن تأثیر منفی بگذارد.
کاهش اخیر قیمت
کاهشهای اخیر در قیمت مسکن ممکن است نشاندهنده فشارهای نزولی بلندمدت باشد.
اخبار منفی
اخبار منفی در خصوص بازار مسکن بر اعتماد سرمایهگذاران تأثیر میگذارد.