شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان70
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر60
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی80
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک10
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان80٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
ریسک بالای بازار مسکن به دلیل افزایش قیمت و نوسانات شدید.
وضعیتپرریسک
دلیل
در این بازه زمانی، نوسانات قیمت مسکن به ۷۰ رسیده و اخبار منفی در مورد رکوردشکنی قیمتها وجود دارد. همچنین فشارهای اقتصادی و کاهش نقدینگی بازار موجب افزایش ریسک در کوتاهمدت شده است.
عوامل کلیدی
نوسانات شدید قیمت
نوسانات بالای قیمت مسکن نشاندهنده عدم ثبات در بازار است.
اخبار منفی
رکوردشکنی قیمت مسکن در تهران به صورت منفی بازار را تحت تأثیر قرار میدهد.
کاهش اخیر قیمت
کاهش مداوم قیمتها نشاندهنده فشار نزولی در بازار است.
فشار اقتصادی
رشد تورم مسکن و عدم ثبات اقتصادی بر بازار اثر منفی دارد.
فشار نقدینگی
کاهش نقدینگی در بازار به کاهش توان معاملهگران منجر میشود.
فشارهای ژئوپولیتیکی
تغییرات سیاسی و اقتصادی در سطح کلان بر بازار مسکن تأثیرگذار است.