شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان80
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر60
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی80
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک18
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن ایران نشاندهنده ریسک بالاست.
وضعیتپرریسک
دلیل
افزایش 53 درصدی قیمت مسکن در تهران و فشارهای اقتصادی و سیاسی موجود، خطرات قابل توجهی برای بازار کوتاهمدت ایجاد کرده است. با توجه به کیفیت اطلاعات موجود، اعتماد به تحلیلها در سطح متوسط قرار دارد.
عوامل کلیدی
اخبار منفی
افزایش 53 درصدی قیمت مسکن در تهران که بر فشار منفی اخبار دلالت دارد.
نوسان قیمت
نوسانات شدید قیمت مسکن در تهران که به 80 درصد رسیده است.
کاهش اخیر
کاهش قیمت در بازار مسکن که تضاد قابل توجهی را با رکود پیشبینیشده نشان میدهد.
فشار اقتصادی
رشد قیمتهای مسکن به دلیل عوامل اقتصادی داخلی و فشار بر بازار.
فشارهای ژئوپلیتیکی
پیشبینی رکود در بازار مسکن ایران تحت تاثیر شرایط جهانی.
فشار مالی
فشار مالی ناشی از نوسانات قیمتی و هزینههای بالای زندگی.