شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان60
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر10
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی60
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-21
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان75٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت خطرناک بازار مسکن با نوسانات قابل توجه و اخبار منفی.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
نوسانات قیمت مسکن به ۶۰ رسیده و نشاندهنده عدم ثبات است. همچنین، افزایش ۵۴ درصدی قیمت نسبت به سال گذشته و فشارهای اقتصادی و ژئوپولیتیکی، نگرانیهایی را ایجاد کرده است.
عوامل کلیدی
اخبار منفی
افزایش ۵۴ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته به عنوان خبر منفی میتواند بر بازار تأثیر بگذارد.
فشار اقتصادی
افزایش قیمتها در بازار مسکن به شدت تحت تأثیر وضعیت اقتصادی کشور قرار دارد.
نوسانات قیمت
نوسانات قابل توجه در قیمت مسکن نشاندهنده عدم ثبات در بازار است.
فشار مالی
افزایش بالای قیمتها در بازار مسکن بر روی توان خرید و نقدینگی تأثیر منفی میگذارد.
فشار ژئوپولیتیکی
تغییرات یا نوسانات در فضای ژئوپولیتیک میتواند بر بازار مسکن تأثیر بگذارد و نگرانکننده باشد.
نرخ کاهش اخیر
با وجود کاهش جزئی اخیر، پیشبینی میشود که فشار نزولی همچنان وجود داشته باشد.