شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر30
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی60
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک0
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن در کوتاه مدت نگرانکننده است.
وضعیتپرریسک
دلیل
با توجه به رشد ۳۲ درصدی قیمت مسکن و تورم بالای اجاره، فشار بر بازار مسکن قابل توجه است. دادههای کیفیتی متوسط نشاندهنده عدم قطعیت در ارزیابی نهایی است.
عوامل کلیدی
نوسان قیمت
نوسانات بالای قیمت مسکن نشاندهنده عدم ثبات در بازار است.
خبرهای منفی
افزایش قابل توجه تورم اجاره مسکن فشار بیشتری بر بازار وارد میکند.
فشار اقتصادی
تورم عمومی ۸۴ درصد، تأثیر منفی روی قدرت خرید مردم دارد.
فشار مالی
فشار نقدینگی با نرخ ۸۰ درصدی، احتمال بروز بحران مالی را بالاتر میبرد.
فشارهای ژئوپولیتیکی
وضعیت ناپایدار اقتصادی در اثر تورم ۸۳.۹ درصدی، ریسکهای بیشتری ایجاد میکند.