نسخه تازه اکویاب آماده است.
امتیاز ریسک
62
/ ۱۰۰
پرریسک
مسکن
اخبار روزانه ریسکسنجی
ریسک مسکن 1 ماه - تاریخ بررسی : ۳۱ خرداد
خطرات بالایی در بازار مسکن وجود دارد.
شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان
80
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر
20
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی
60
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک
-5
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان
70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل
1 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
خطرات بالایی در بازار مسکن وجود دارد.
وضعیت
پرریسک
دلیل
نوسان قیمت بالاست و اطلاعات منفی از افت اقتصادی و نوسانات ارزی وجود دارد. پیشبینی تورم بالا میتواند قیمتها را تحت فشار قرار دهد.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمتی
نوسانات بالای قیمت در بازار مسکن تهران، نشاندهنده حساسیت به شوکهای اقتصادی و سیاسی است.
اخبار منفی
اخبار مربوط به افت اقتصادی و نوسانات ارزی، فشار منفی بر بازار وارد میکند.
شرایط اقتصادی
تورم بالا (۳۵ تا ۵۰ درصد) میتواند قیمتهای اسمی املاک را حمایت کند.
تنشهای ژئوپولیتیکی
نوسانات ارزی به دلیل تحریمها و درآمد محدود نفت، به شدت بازار را تحت تأثیر قرار میدهد.
وضعیت مالی
کاهش ارزش پول میتواند تقاضا برای املاک را به عنوان یک پناهگاه امن افزایش دهد.
کاهش اخیر
کاهش کوتاهمدت در بازار مشاهده نمیشود، اما فشار منفی نزدیک به ۲۰ درصد وجود دارد.