شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان50
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر42
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی47
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-13
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، داده‌ها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان55٪
دوره زمانیای است که خبرها، داده‌ها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن در میان‌مدت با ریسک متوسطی روبروست.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
با توجه به نوسانات و فشارهای اقتصادی و خبرهای منفی، ریسک کلی بازار در سطح متوسط قرار دارد. کیفیت داده‌ها به دلیل وضعیت پایه متوسط است و باعث عدم اطمینان در تحلیل‌ها می‌شود.
عوامل کلیدی
اخبار منفی
وجود اخبار منفی در بازار به فشار بر قیمت‌ها و اطمینان سرمایه‌گذاران افزوده است.
نوسان قیمت
این نوسان نشان‌دهنده عدم ثبات قیمت‌ها در بازار مسکن است.
فشارهای اقتصادی
فشارهای اقتصادی موجود در بازار، بر روی قیمت‌ها و تقاضای مسکن تأثیرگذار است.
فشار مالی
فشارهای مالی از جمله نوسانات در نقدینگی می‌توانند بر سلامت بازار اثر بگذارد.
فشارهای ژئوپلیتیکی
عوامل ژئوپلیتیکی می‌توانند بر ثبات بازار مسکن تأثیرگذار باشند.
کاهش‌های اخیر
کاهش‌های اخیر در قیمت‌ها نشان‌دهنده فشار نزولی در این بازار می‌باشد.