شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان50
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر42
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی47
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-7
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، داده‌ها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان55٪
دوره زمانیای است که خبرها، داده‌ها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن در میان‌مدت نگران‌کننده است.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
رتبه کیفیت داده‌ها متوسط است و این موضوع بر اعتماد به نتایج تاثیر می‌گذارد. نوسان و اخبار منفی می‌تواند فشار بیشتری به بازار وارد کند و مانع از بهبود آن شود.
عوامل کلیدی
اخبار منفی
اخبار منفی اخیر در مورد وضعیت اقتصادی و مسکن بر جو بازار تاثیر منفی گذاشته است.
نوسان قیمت
بازار در وضعیت نوسان قابل توجهی به سر می‌برد که نشان‌دهنده احتمال تغییرات شدید قیمت است.
فشار اقتصادی کلان
فشارهای اقتصادی کلان نشان از احتمال افت بیشتر در بازار مسکن دارد.
فشار مالی
شرایط مالی ناپایدار می‌تواند بر روی تقاضا و قیمت مسکن تاثیر بگذارد.
کاهش اخیر قیمت
کاهش قیمت‌های اخیر نشان‌دهنده فشار نزولی در بازار مسکن است.
شرایط ژئوپولیتیکی
شرایط منطقه‌ای و جهانی تاثیر منفی بر بازار مسکن دارد.