رفتن به محتوای اصلی
نسخه تازه اکویاب آماده است.
امتیاز ریسک
57
/ ۱۰۰
ریسک متوسط
مسکن
اخبار روزانه ریسک‌سنجی
ریسک مسکن 1 تا 6 ماه - تاریخ بررسی : ۲ مهر
روندهای بازار مسکن نشان‌دهنده ریسک‌های قابل توجهی هستند.
شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان
70
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر
15
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی
60
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک
-3
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان
65٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل
1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
روندهای بازار مسکن نشان‌دهنده ریسک‌های قابل توجهی هستند.
وضعیت
ریسک متوسط
دلیل
نوسانات قیمتی و فشارهای اقتصادی همچنان در بازار مسکن محسوس است. نرخ تورم و کاهش تعداد معاملات موجب نگرانی‌های بیشتری می‌شود.
عوامل کلیدی
تورم نقطه به نقطه بالا
تورم نقطه به نقطه مسکن در تهران در خرداد ۱۴۰۵ به ۷۵ درصد رسید که منجر به نگرانی در بازار می‌شود.
فشار اقتصادی ناشی از تورم
تورم سالانه مسکن به ۸۴ درصد رسیده که نشان‌دهنده فشار اقتصادی شدید بر بازار است.
کاهش معاملات
تعداد معاملات مسکن در تهران به ۳,۰۸۸ مورد کاهش یافته که نشان از عدم ترجیح سرمایه‌گذاران برای ورود به بازار دارد.
تنش‌های ژئوپلیتیکی
حضور تنش‌های ژئوپلیتیکی در کشور می‌تواند بر اعتماد بازار تأثیرگذار باشد.
نوسان قیمت مسکن
نوسانات بالای قیمت مسکن در تهران به عنوان یک نشانه منفی از اضطراب بازار تلقی می‌شود.