شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان70
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر35
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی45
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-5
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
وضعیت بازار مسکن در میانمدت با نوسان بالایی همراه است.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
با توجه به دادههای فعلی، نوسانات قیمت در بازار مسکن بالا است و در همین حال، تعداد معاملات به طور ملایمی کاهش یافته است. همچنین فشار اقتصادی و خبری، خطرات نزدیکمدتی را برای بازار به همراه دارد.
عوامل کلیدی
نوسان قیمت
نوسانات شدید قیمت مسکن نشاندهنده عدم ثبات در بازار است.
کاهش معاملات
کاهش ۶.۴٪ تعداد معاملات مسکن در ماههای اخیر، فشار نزولی بر بازار ایجاد کرده است.
فشار اقتصادی
افزایش ۲۴.۸٪ قیمت نسبت به سال گذشته میتواند به افزایش قیمتها و فشار بیشتر بر خرید مسکن منجر شود.
خطرLiquidity
کاهش ۶.۴٪ در تعداد معاملات نشاندهنده فشار مالی در بازار است.
وضعیت سیاسی
کاهش ۰.۱٪ در تعداد معاملات نسبت به ماه گذشته نشاندهنده عدم اطمینان سیاسی است.