شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر15
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی70
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-5
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن به دلیل شوکهای سیاسی و اقتصادی در وضعیت نامساعدی قرار دارد.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
نوسانات قیمتی در بازار مسکن بالا است و جنگ اخیر باعث کاهش تقاضا شده است. همچنین، هزینههای ساخت مسکن به شدت افزایش یافته و انتظار کاهش قیمتها وجود دارد.
عوامل کلیدی
نوسانات بازار
نوسانات قیمتی در بازار مسکن بالا و حساسیت به شوکها زیاد است.
اخبار منفی
بازار مسکن تحت تأثیر شوکهای اقتصادی و سیاسی قرار دارد.
فشارهای اقتصادی
هزینههای ساخت مسکن به طور قابل توجهی افزایش یافته است.
فشارهای ژئوپولیتیک
جنگها و تنشهای سیاسی بر بازار مسکن تأثیر منفی گذاشته است.
کاهش تقاضا
پس از جنگ ۱۲ روزه، تقاضا در بازار مسکن به شدت کاهش یافته است.