نسخه تازه اکویاب آماده است.
امتیاز ریسک
54
/ ۱۰۰
ریسک متوسط
مسکن
اخبار روزانه ریسکسنجی
ریسک مسکن 1 تا 6 ماه - تاریخ بررسی : ۲۴ تیر
خطرات بازار مسکن در میان مدت افزایش یافته است.
شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان
60
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر
24
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی
50
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک
-8
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان
70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل
1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
خطرات بازار مسکن در میان مدت افزایش یافته است.
وضعیت
ریسک متوسط
دلیل
با توجه به نوسانات قیمت و تورم بالای مسکن، خطرات بازار در میان مدت به وضوح نمایان است. همچنین افت فروش و تأثیرات سیاسی باعث افزایش نگرانی ها شده است.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت مسکن
نوسانات قابل توجه قیمت مسکن در تهران، نشانه ای از احتمال عدم ثبات است.
تورم بالای مسکن
تورم یکساله بالای ۳۸ درصد در بازار مسکن، فشار زیادی به خریداران وارد میکند.
افزایش قیمت مسکن
اخباری مبنی بر افزایش ۲.۵ درصدی قیمت مسکن، نگرانی ها را در خصوص بازار افزایش داده است.
نوسانات نرخ ارز
نوسانات نرخ ارز تأثیر قابل توجهی بر روی بازار مسکن گذاشته است.
فشار نقدینگی در بازار مسکن
فشار نقدینگی ناشی از افت فروش، ریسک بالایی به همراه دارد.
افت فروش خانه
کاهش ۲۴ درصدی فروش به طور مستقیم نشان دهنده ضعف تقاضا در بازار است.