شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان50
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر42
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی47
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-13
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان55٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل1 تا 6 ماه
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
ریسک متوسط در بازار مسکن در میانمدت وجود دارد.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
دادههای پایه نشاندهنده حساسییت متوسط قیمتها و کاهشهای اخیر است. همچنین، فشارهای اقتصادی و اخبار منفی نیز بر وضعیت تاثیرگذارند. کیفیت دادهها متوسط است، لذا اطمینان به تحلیل کاهش مییابد.
عوامل کلیدی
کاهشهای اخیر
کاهشهای اخیر 42 درصدی در قیمتها نشاندهنده فشار نزولی بر بازار مسکن است.
اخبار منفی
وجود اخبار منفی با امتیاز 47 که ممکن است اعتماد سرمایهگذاران را تحت تاثیر قرار دهد.
فشارهای اقتصادی
فشار اقتصادی با امتیاز 45 میتواند به عدم ثبات در بازار کمک کند.
فشارهای مالی
فشار مالی در بازار با امتیاز 54 به ریسکهای موجود میافزاید.
فشارهای ژئوپلیتیک
پیش بینی وضعیت ژئوپلیتیک با امتیاز 40 که به شدت ریسک در بازار را تحت تاثیر قرار میدهد.
نوسانات قیمت
حساسیت متوسط به تغییرات قیمت نشاندهنده نوسانات پایدار در بازار است.