شدت نوسانهای اخیر بازار را نشان میدهد. عدد بالاتر یعنی تغییرات قیمت یا شاخص در بازه تحلیل شدیدتر بوده و ریسک رفتاری بازار بیشتر است.
نوسان65
شدت افتها یا فشار نزولی تازه را خلاصه میکند. امتیاز بالاتر یعنی بازار اخیرا کاهش جدیتری تجربه کرده یا نشانههای ضعف بیشتری دارد.
افت اخیر10
شدت خبرها و روایتهای منفی پیرامون این بازار را میسنجد. عدد بالاتر یعنی فضای خبری منفیتری پیرامون بازار ثبت شده است.
اخبار منفی40
تفاوت امتیاز ریسک فعلی با تحلیل قبلی را نشان میدهد. مقدار مثبت یعنی ریسک نسبت به قبل بیشتر شده و مقدار منفی یعنی ریسک کاهش یافته است.
تغییر ریسک-16
درصد اطمینان مدل به جمعبندی تحلیل را نمایش میدهد. هرچه این عدد بالاتر باشد، دادهها و سیگنالهای خبری برای نتیجهگیری سازگارتر بودهاند.
اطمینان70٪
دوره زمانیای است که خبرها، دادهها و سیگنالهای ریسک بر اساس آن بررسی شدهاند و تفسیر سایر متریکها به همین بازه وابسته است.
بازه تحلیل6 ماه تا 2 سال
نتیجه تحلیل AI
برداشت سریع
بازار مسکن در وضعیت پرنوسانی قرار دارد.
وضعیتریسک متوسط
دلیل
افزایش ۵۳ درصدی قیمت مسکن نسبت به فروردین ۱۴۰۵ نشاندهنده نوسانات بالا در بازار است. بههمراه نداشتن کاهش اخیر، فشار منفی از اخبار و تحولات اقتصادی نیز وجود دارد.
عوامل کلیدی
نوسانات قیمت
نوسانات بالای بازار مسکن با افزایش ۵۳ درصدی قیمت نسبت به فروردین ۱۴۰۵.
فشار اقتصادی
پیشبینیهای اقتصادی نشاندهنده نوسانات و عدم ثبات در بازار مسکن.
اخبار منفی اقتصادی
افزایش قیمتها باعث نگرانیهای اقتصادی و اجتماعی شده است.
فشار نقدینگی
افزایش قیمت مسکن باعث نگرانی در زمینه نقدینگی برای خریداران شده است.
عدم کاهش قیمت اخیر
عدم مشاهده کاهش قیمت در بازار مسکن، بهعنوان نشانهای از فشار کم بر بازار.